2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
63.0万円/㎡
前年比+5.0%
蕨市
83.1万円/㎡
前年比+23.1%
サンクレイドル蕨
埼玉県蕨市北町二丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩12分
2011年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 58.61㎡の場合
相場
3,602万円
61.5万円/㎡
1,578
2,927
4,276
5,626
AI査定結果
推定相場価格
3,602万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,927万円〜4,276万円
49.9万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月6日
サンクレイドル蕨
3,780万円（64.5万円/㎡）/ 5階 / 58.61㎡ / 2LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は61.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 3,780万円 | 64.5万円 | 5階 | 58.61㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2025/06/11 | 3,880万円 | 66.2万円 | 5階 | 58.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 3,180万円 | 54.3万円 | 3階 | 58.61㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | サンクレイドル蕨 蕨市北町二丁目 | 蕨駅12分 | 3,780万円 | 64.5万円 | 58.61㎡ | 2LDK+WIC | 5階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/21 | フェローネ・ザ・マークス 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/24 | BELISTA蕨北町 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 3,380万円 | 49.3万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/10 | 藤和シティホームズ戸田センタービュー 蕨市錦町一丁目 | 戸田駅14分 | 3,680万円 | 54.5万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/13 | アーバンキャッスル蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅4分 | 4,180万円 | 76.2万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/16 | レーベンハイム蕨クラファス 蕨市中央二丁目 | 蕨駅9分 | 3,280万円 | 51.6万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/01 | アイディコート蕨パークアベニュー 蕨市塚越三丁目 | 蕨駅13分 | 3,280万円 | 58.2万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/03 | レリア蕨塚越 蕨市塚越六丁目 | 西川口駅15分 | 3,180万円 | 49.8万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/27 | GALARESIDENCE蕨市民公園 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅8分 | 4,590万円 | 65.4万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/28 | パテラ西川口 蕨市南町三丁目 | 西川口駅4分 | 4,580万円 | 72.2万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5%上昇、蕨市では23.1%上昇しています。
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